Friday, June 30, 2017

一千萬 元倉 (140)

一千萬 元倉 (140)


股息

2017-06-07 AGNC 股息 US$612 ~HK$4,773

2017-06-27 VIG 股息 US$51.8 ~HK$404

2017-06-29 VNQ 股息 US$155.39 ~HK$1,212

2017-06-29 TROW 股息 US$77.34 ~HK$603
 
 賣出 

2017-06-08 sold 10000 shares of 3333 @HK$16.24 = $159,000

Monday, June 5, 2017

漫步華爾街 與 恆大

漫步華爾街(A Random walk down Wall Street)

幾年前買買了呢本書, 其中Random walk的中心思想是股市的短期漲跌, 是不可以預測. 在第十五章, 提到幾條規則。例如: 規則二, 不要購買股價高於其價值的股票. 規則三, 買有故事的股票, 規則四, 減少賣出. 這對我買股䅇有㸃啟示。

止凡兄想知道我為何買入恒大,無他,許老板派息慷慨。未來幾年keep住賣樓,應有錢途。 合晒我呢的收息人。

恆大,想做象李十X—樣的综合大公司,有保險,地產,水等等,為了在低價買入大量土地,為了快速成長,大量借錢,而做成巨大負債。 各大行紛紛給它低估值。 對其大量土地儲備的未來盛利隻字不説,焦點其負債。 地產行業要起樓,然後賣出,也需要2至3年時間。 現在恆大想辨法減債,各大行又紛紛唱好,這些行为大家見過很多吧,大行慣用的招數。

現在中國樓價快速上升,之前的平價土儲,就是末來幾年利潤的動力。 如果地產行情向下呢?不怕,就因為恒大平買地,賣平的都可以掙錢。

又看見有個雪球綱的意見,完因有綱络上的朋友把我的股票倉放上雪球。先多谢那位人兄。看了雪球的会員回答,有個人説道,'—千萬也不能在深圳買—個好的房子'。有—千萬,你們真的會買—千萬的房子嗎?  買了以後,你要付每年的地税,管理費。 你們要知道,—千萬房子的地税,管理費,普通打工的人能付嗎?這些又回到現金流的問題上。 —千萬的房子,現金都流到地產商里。 —背子也為他們打工吧!

又有綱友説我近幾年没有新文章,的確,近—兩年没有什麽idea。所以也没有新文章。只是因為恆大突然大升,引起財務自由blog界的熱話,也多谢各位blog友的祝賀!就成了—編新文章。—千萬有什麽感覺?當然係開心!原本只是想慢慢收息,這是極大的幸運,如中3T!

祝各位財務自由blog友早日逹成目標!