迫害

最近四個月, 一路比老細迫, "快D快D....". 小弟是做programming的. 老板有個大想頭, 想學人搞Big Data喎! 其實冇問題的, 因為老板叫, 咪做囉. 但問題係, 冇錢冇時間冇knowledge. 每個星期一就問我地status. 大佬呀, 得3個programmer, 完全唔知點做, 冇書, 冇spec. 只係比一些好high level的idea. 我唔係呀拉丁神燈呀, 一拙就有?! 打針都冇咁快啦?!

仲有每星期一係咁改design, 但deadline唔改, 成日話: "唔識個D野, google15分鐘就找到方法啦", 如果google下就做到, D人唔洗讀書啦!

次次開會, 講埋晒的high level design, 問detail的, 就話: "拿! 呢的我唔理, 總之下星期一我要呢D".

成日話呢個progject用在好多錢, 咪就係3萬美金囉! 買埋的2手server囉. 又話要寫good quality code, production grade, 但係唔夠時間喎. 讀IT都知啦, 又寫good quality code, 又testing, 又要寫防user打錯野的code, 邊有得快?! 又話幾時要有enterprize version, 都唔知是什麼? 就只有high level 名字.

又成日repeat repeat佢的口號: "拿! 如果呢個project掂在, 3年後成公司退休啦!"  呢的口號, 鬼信咪! 除非佢有detail plan 啦. 有個老同事話, 老板每次有新idea, 新project都係咁講啦!所以我地冇人信佢的口號.

老板又成日話自己公司好flexible, 點解? 因為可以成日改spec囉! 老板講完的野叫我地做, 完成後又話冇講過, 老板會話: "拿! 由day1 問始, 我就講, 唔好相信公司裡面的人講的東西", 呢句野係真的. 吊! 大佬呀, 你D什麼order呀!? 究竟信你定唔信你好呀?!

成日想找D investor pump錢入來呢個big data, 自己又唔去invest, 叫佢請過識big data 的professional, 就永遠當聽唔到. 只係講"有什麼唔識, google囉". 要刀仔砍大樹, 但又唔知自己只係拿住條牙籤.

另外有個parttime PHD, 有次開會, 老板竟然問PT PHD:"我可唔可寫個program, 我input的唔知咩野, 然後個system會return的有用的information比我?" 個PT PHD真係成個囧樣, 只係問老板:"咁都要知你個係咪problem, 才會想solution".

個fulltime PHD就成日話老板的idea唔work, 唔係咁做, 老板就又係個句:"我唔理你, 總之我要"
點解成個3歲細路? 呢個星期, 個fulltiem 博士同事, 終於頂唔燃住resign在

每次話xx日做demo, 成日忽然提前3日要睇demo, 你永遠追佢唔到. .

我覺得我老板真係一個legend, 好Naive. 你又可以講, 老板就係比好平的人工, 請埋我地呢個班廢牙籤!

呢編文章太雜亂, 因為實在太多不平嗚

所以我要財務自由呀!!!!!!!!!!!

一千萬 元倉 (95)

2014-06-03  buy 3333 恆大地產, 370,000 shares @HK$3.51 ~ $HK1.3M

on mid June will collect $HK200K dividend, is it ah Q spirit?

2014-06-10 TGT 股息 US$43.00
2014-06-10 JNJ  股息  US$21.00

2014-06-12 sold CPB 90 shares @US$45.20
2014-06-12 buy  TGT 70 shares @US$57.26

2014-06-27 VIG   股息  US$40.80
2014-06-30 VNQ 股息  US$41.70

股息率年增加率 Dividend yield increase per year rate

一年多前, 自身也開始留意一些美國股票, 除每年stale派息外, 每年所派股息, 都有增加, 由8% -20% 不等. 這裡所講的 8-20 不是每年派息率, 8-20 是比上年度派息多8-20%! 哇! 咁咪好和味! 8-20完全超過通脹. 完全分享到經濟成果. 是一個對脹東非常好的制度. 這些股票通常都係market base 好大, 好多客戶. e.g Johnson & Johnson, P&G, Target等.

反觀香港, 10之8,9的年青人都要睇爆升股. 收息人已經不多, 個再睇股息率年增加率? 我想也非常少. 而股息率年有增加的股票更少. e.g. 太古股份Α

這裡所講的年增加股息股票, 是要求每年都有stable派息, 不理市況高低. 每年都有增加派息, e.g. 恆生銀行, 只做到一半, stable派息. 你們要知道, 不理市況高低, stable派息, 每年都有增加派息, 超理想呀. 在這情況就真的可以每天安心睡覺. 當路人談股災時, 立法克飛奔回家買那些跌到7零8落的股票, 那時股票率高. 再加上每年都有增加派息, 再加上幾年後股價回家鄉, 就食三重利潤了.

各位上班一群, 當你們用舌頭舔老板鞋底時, 當你們用自由的時間作無賞OT時, 你老板只會說 "Well Done! 我好欣賞各位同事的努力". 當你問加人工時, 老板會說 "市道不好....明年要換機器...". 頂多加你們1-2%人工, 已經等同皇恩大赦. 你們班忠心伙記, 收聲了吧. 再唔滿意的, 你可以去找別家公司吧. 正所謂一雞死,一雞嗚!

來看看太古股份Α的例子
           派息  股息增加率
2012   3.5     + 0% 比2010, 因為特別股息, 不知如何計算
2011   6.5     + 85.7 (特別中期股息：以實物分派方式每持有10股股份可獲發7股太古地產有限公司股份)
2010   3.5     + 25%
2009   2.8     + 17.%
2008   2.38   - 26.3% 股災年, 只是減少派息, 不是沒有. 這就是求命草.
2007   3.23   + 14.1%
2006   2.83   + 37%
2005   2.06   + 3%
2004   2.0

來看看Target例子
         派息   股息增加率
2013  1.58   +19.6%
2012  1.32   +20%
2011  1.1    +30.9%
2010  0.84  +27.2%
2009  0.66  +10%  股災年, 對派息沒影響!
2008  0.60  +15.3
2007  0.52  +18.1%
2006  0.44  +22%
2005  0.36  +20%
2004  0.3

以Targer為例, 想不財務自由是很難的!

介紹有關其他外國人dividend increase blog
http://project3million.blogspot.com/
http://www.dividendmantra.com/2014/02/recent-dividend-increases-2/

看了這編文後, 你們會不會走向財務自由之路? 還是去問你老板, 可不可以好象Targer一樣, 每年加8-20%人工 給自己?  以我為例, 明白了財務自由之後, 舌頭以康複到原來厚度, 能清楚說話了.

讀者們, 你們也可以當這編文是空中小說.

Welcome to my BlogPost

Welcome every body!



Yahoo Blog will be close, 

http://hk.myblog.yahoo.com/tenmillion-man

M型窮人只要面紙，不要印鈔機

M型時代，富人的定義很簡單，就是擁有「財富自由」的人。相對的，M型窮人，就是那些為了財富而失去自由的人。

然而，你知道什麼是「財富自由」嗎？

你覺得自己擁有了〔財富自由〕嗎？

在我當上業務經理，並且在三十歲前賺到第一筆百萬收入時，我曾經以為自己是財富自由的。我年輕、有衝勁、有未來，我相信只要一直這麼衝下去，不管在哪個行業都能得心應手，得到理想的報酬。

可是當我用自己的專業知識，為一些大戶操作股票，替他們管理三、五千萬的投資資金時，其中一位大老闆說了一段話，終於把我狠狠敲醒。

當時我同時為三位VIP級的客戶服務，其中一位出資兩千萬資金，一位出資三千萬，一位出資五千萬。

給我五千萬的這個老闆，在為他操盤的過程中，我發現他跟一般人很不一樣。

他雖然很忙，但卻不像其他兩個老闆忙著工作，我每次打電話給他，他不是要去練氣功，就是和朋友去吃飯，不然就是到國外旅遊，帶孩子去看奧運，幾乎沒有一次例外。

有一天我終於受不了了，當著他的面對他說：「老闆，在為你操盤的這段時間，我發現兩件很重要的事。」

「什麼事？」他挑起眉問我。

「第一件事就是，你根本都沒在工作嘛！」

他眉毛挑得更高了：「人活著，本來就不該被工作牽絆，不是嗎？」

聽他答得這麼理所當然，我一時間完全語塞，只能趕快丟出第二個發現：「我發現的第二件事就是，你居然一直在享受人生。」

他聽完後大笑：「聽你這麼說，好像我享受人生是一項罪過似的。人生不用來享受，難道要用來忍受嗎？」

然後他接著說：「景富，你知道嗎？我今天能夠過『講究』的生活，而不是過『將就』的生活，是因為我擁有真正的財富自由。」

「有錢人看收入，都是看非薪資收入，也就是說，有錢人的收入來源以及收入結構，和一般人是截然不同的，這兩項因素將決定你是不是真正擁有財富自由。只有窮人才會只看薪資收入，滿心記掛這個月賺多少錢，下個月要賺多少錢。」

那一刻，我完全被震懾住了。

從那時候起，我才知道什麼叫真正的財富。

這麼說吧，我這個老闆即使不工作，每個月還是有五百萬以上的持續收入，其中包括四棟大樓的出租費用和一些投資獲利及公司股東分紅。

他讓我知道，原來有錢的人都在花時間建構系統，沒有錢的人，卻把時間花在找工作，然後再把時間花在工作上。

於是，有錢人變成系統的擁有者，沒有錢的人就變成系統的一分子。到最後的結果就是，系統的擁有者決定別人的命運，系統的一分子，命運則被別人掌控。

當我說M型窮人只要面紙不要印鈔機的時候，指的是很多人從二十歲工作到六十五歲，整整四十五年的時間，都在「有做有錢、沒做沒錢」的工作裡浮沉。

為了讓身上有點錢，大家只能致力於節流，路上有人在發免費的廣告面紙就趕快拿，最好還來回拿兩次；聽到汽油要漲價，就趕快去排隊，就算要排兩個小時也無所謂；新聞播報哪裡有便宜就往哪邊搶，騎車要騎兩公里也甘之如飴……

大家都以為找到能賺愈多錢的工作、能省愈多錢的方法，就擁有致富的條件；但是大家不知道的是，不管找到再多錢的工作，自己永遠都是系統的一部分，主動權永遠都掌握在別人手裡。只要思維方式不轉變，不管你手上有再多的錢，也只能算是一個「比較有錢的窮人」而已。

相反的，有錢人卻積極的把握時間，架構自己的「印鈔機系統」。

因為他們很清楚，雖然很多事情短期內看不出什麼成效，但是只要系統建構完成，他們一輩子就能擁有財富自由。

這裡所說的財富自由，不只是金錢上的自由，更包含時間和健康上的自在。

所以，我們再回到一開始的問題：

你知道什麼是財富自由嗎？

你覺得自己具備財富自由嗎？還是你一直都在為錢工作、為系統工作、為老闆工作？

你了解自己賺錢的目的嗎？還是你認為人生在世就是要有個工作，「付出多少才能得到多少收穫」才是正確的？

你是在享受人生，還是忍受人生？

你在過講究的生活，還是將就的日子？

如果你發現自己根本還沒有達到財富自由，那麼這本書將會很適合你，因為這本書將能幫助你轉換富人的思維、改變收入結構，打造屬於你自己的專屬「印鈔機」。

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這是我下午本要買的書的試讀 "M型窮人只要面紙，不要印鈔機"

我還不是自由人, 但有樣野我好sure, 就係100% M字頭

好書介紹 Stocks for the long run, author Jeremy J. Siegel

好書介紹, Stocks for the long run, author Jeremy J. Siegel

如果長期買入股票, 在加股息再投資, 長線, 你估那間成份指數公司會跑贏?

煤氣? 港燈? 太古? .....?

答案去這BLOG看看:

http://blogcity.me/blog/reply_blog_express.asp?f=LW13EV89UW97049&id=239569

走 - 蘇有朋

黑色字原本哥詞, 籃色字為註.

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走　帶你去個地方　很不一樣 (快車到, 收現金流的路)

沒有昂貴的夢想　沒有廉價的憂傷 (那裡沒有昂貴LV, 沒有加不到人工, 升不到級的憂傷)

天空不會永遠灰暗 (快車道的天空永遠蔚藍, 老鼠跑道時常灰暗)

找個地方和自己談談 (離開 老鼠跑道, 想清楚人生的方向)

這世界要不你就乖一點 (如果不是, 就乘乘的去工作, 回老鼠跑道)

要不　來點背叛 (想不想背叛, 行另一條路?)

走　換一個地方　好好的玩 (去快車道看看)

讓旅程灰起塵揚　給衣襟沾一些浪 (去快車道, 老鼠跑道的人會給你扔石, 說你發夢)

天空不會永遠蔚藍 (老鼠跑道時常灰暗)

隨時做把心情的傘 (每三月有股息幫一幫)

拒絕不合理的傷　勇敢說聲再見 (跟老鼠跑道說聲再見)

走　失戀就是這樣　你想怎樣 (冇職升, 冇人工加)

生活不單單只有悲傷 (老鼠跑道 就是這樣)

讓你的夢　山不轉路轉 (換一個想法吧)

走走走　鞋子壞了換一雙

心情濕了　早點晾一晾

一顆心　一個人　一條路

一輩子就讓你走不完 (老鼠跑道)

一顆心　一個人　一條路

一輩子就讓你走不完

蘇民峰身家7年暴升100倍

以下文章節錄自iMoney

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虎年股樓咆哮，升勢威猛，但送虎迎兔，經濟會否繼續「兔」氣揚眉？

由2003年以手上300萬元起家投資買樓買股的風水師蘇民峰，轉眼7年間，身家暴升100倍至近3億元。蘇師傅接受本刊獨家訪問時預測，兔年樓市將會繼續高企，直至2013年才會有機會大跌三成至四成，屆時會是入市的好時機，而本港地運西移，上車一族入市以西環為首選，而九龍旺地則由西九開始，下一站︰ 荃灣。

蘇師傅屈指一算指，港股今年看俏，恒指高位有望升至29000點。在各類股份中，他點出，最旺是屬木的零售服裝股，但由於虎年也是旺木，例如I.T（00999）及JOYCE（00647）等已升至高位，所以排第二位的屬火股，包括電子、科技及資源股等，值博率較高。

新年想行財運？看看蘇師傅今年選中哪一隻愛股。

買舖投資一年升一倍

陽光和煦，從中環登上行人電梯，由金融中心的地平綫向上走，直達酒吧林立的蘇豪區，於梯旁些利街一家Stylish西餐廳Shelley's Yard，坐滿了歎咖啡的外籍人士，而這餐廳舖位的業主，就是蘇民峰。

3年前他以2,680萬元買入這個地舖連1樓單位，目前已升價3倍至近8,000萬元，換言之幾乎平均一年升一倍。

記者還記得3年前跟蘇師傅到這家舖位拍照，當時還是一間吉舖，貼滿地產經紀的招租廣告，舖位隨即成功租出。獨具慧眼的蘇師傅，當時看準梯旁這個丟空了十多年的舊唐樓，把單位拆牆變身，細門變落地玻璃，搖身一變成為型格餐廳格局，難怪每月穩袋13萬元租金之餘，舖價更直綫上升。

政府出招反而谷旺舖位

相約蘇師傅在這家餐廳訪問，大談兔年投資運程。剛剛完成超豪南極之旅的他春風得意地說，「近期舖位升得好誇張，政府出招後反而谷旺了舖位，我坐飛機返香港，睇報紙見到幾個中環舖位成交，閒閒哋都升了150%至200%，我果幾個舖位，咪又求其升至一至兩倍囉！」

於2003年沙氏以300萬元發迹，轉眼7年間，蘇民峰投資股樓，身家已暴漲100倍，資產升至近3億元。

他坐在餐吧的高桌上，享受着做業主收租的滿足感，認為舖位仍有很大的升值潛力，「這個些利街14號舖位，2007年2,680萬元買入，舊年有經紀送票嚟，俾到5,000萬元我都唔賣，現在應該又唔係這個價啦！我心入面知價嘅，只係唔想賣啫，7,000幾萬元至8,000萬元啦！隔籬間舖2,000呎，啱啱租了26萬元，我呢到1,800呎（包括約500多呎室外面積），新租約係13萬元（即回報率約5.8厘），一比就知，我呢度有潛力啦！」

結志街地舖回報21厘

該些利街舖位，每年以倍數升值，投資回報令人咋舌，不過，要數蘇師傅最得意之作，還是2004年買入中環結志街10號全幢5層唐樓。這幢唐樓的地舖現時仍租了給一間老字號粉麵批發，是一貫舊式街市店舖，舖面賣幾蚊一個麵，但租金收入卻十分可觀，月租約7萬元，還未計算出租閣樓約1.8萬元，合共每月可收 8.8萬元租金。

若單看結志街地舖8.8萬元租金，銀碼實在比些利街店舖少得多，但租金回報率竟然高達21.5厘，相對於銀行幾乎是零利息，簡直是天方夜譚。話說蘇師傅於 2004年的7月，以1,350萬元買入這幢唐樓，翌年再以860萬元把1樓至5樓分拆售予一名外籍人士（後來該名外籍人士把該物業改為服務式住宅），並繼續持有地舖及閣樓，換言之，地舖加閣樓的成本只需490萬元，現時升值至約5,500萬元，即6年間升值逾11倍，若以每月收租8.8萬元計算，回報率高達21.5厘。

「結志街個舖好有前景，但一定要等，等五年十年，等重建搞掂，未來將會經樓梯街上嘉咸街，結志街變成必經之路，所以買舖係睇長遠，最緊要就係收租。」

蘇師傅在堅道還擁有兩個舖位，分別也在兩三年間升了逾倍。「堅道茶餐廳跟寵物店升了一倍都唔止。」

即使舖位價值節節上升，蘇師傅卻無意割愛賣舖套現，「真係唔捨得賣！中環舖位賣一間就少一間，賣咗買唔番。不過，賣咗嘅好處係，可以揸住現金一世環遊世界。最緊要係唔等錢使嘛，賺一舊錢係無用㗎！」

愛舖之深，就連之前出現一個佐敦茂林街逾億元商業大廈筍盤，蘇師傅也忍手，不捨得賣舖換商廈，「早幾個月睇中了這幢商廈，要1.1億元，就係唔捨得賣舖。呢幢商業大廈幾好㗎！2萬幾呎，兩架Lift，仲有3層可以做商舖，買嚟做埋自己寫字樓都抵。」

揭買舖租屋住之謎

有人喜歡儲錢入戶口，但在幾年間身家暴漲的蘇民峰，則選擇了儲樓，大部分物業都是長揸，愈買愈多，「我唔係睇短綫，而係長綫收租，如果係長綫投資基本上係一定賺。有啲人係炒樓，只得一兩厘回報都去買，有啲人好有實力，買完唔使租出去，等層樓升值，但我兩樣都唔係！我一定要睇收租回報，租金夠俾按揭就無問題。」

以他上年10月買入的山頂豪宅為例，樓價2,500萬元，每月供款約6.8萬元，而市值租金達6.8萬元，租金可以足夠繳付按揭供款，換言之，支付首期後，每月毋須額外補貼供款。

蘇民峰的整體商舖租金，不僅為他帶來收入，更加足以支付他的住屋租金，讓他不用捱貴樓，而選擇租住一個2,800多平方呎豪宅，「樓價升，舖價亦升，我就攞店舖的租金去租樓住，乜嘢樓都租到啦，所以我買舖唔買樓。現時住宅租金仍然好平，無論點升都平，以中環樓為例，愛都大廈千呎單位租金約10萬元，如果要買靚景單位要7,000萬元，做乜攞7,000萬元買一層租10萬元嘅樓？用來買股票，一年4厘息，都有480萬元利息，但全年租金只得120萬元。」

做包租公乃退休之道

為了部署日後退休仍可以享有現時的生活水平，他不停買舖收租，「投資要有部署，買物業，不是賺少少就賣，而係要買、買、買，先有用，要買到幾多間？哪要計你要求的生活水準，買到租金收入夠生活開支便可以停手。死儲錢就無用，唔儲又係錯，收租夠你生活，生活水平便不會跌。」

愛玩愛享受的他，深明做包租公是退休之道，「如果唔賣樓攞舊錢，而係每個月收租，攞租金去玩，不知幾好﹗玩完返嚟，本金仲喺到，這就是退休之道。」

...

...

...

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成編文章我就喜歡的一段 "他坐在餐吧的高桌上，享受着做業主收租的滿足感......新租約係13萬元（即回報率約5.8厘"

而就精要一段 "愛玩愛享受的他，深明做包租公是退休之道，「如果唔賣樓攞舊錢，而係每個月收租，攞租金去玩，不知幾好﹗玩完返嚟，本金仲喺到，這就是退休之道。"

完全實現晒現金流的理念!!!

不要相信人

我在這IT公司也工作了年多. 有一句說話, 上班第一天老細跟我說, 就是不要相信任何人包括我(老細自己). 現在看來是對的. 看見有一blog主也這樣說 不要相信任何人包括我(blog主自己).

從讀書開始, 老師對我們說 "老力讀書, 將來工作才有前途". 少弟有三個碩士學位, 人工? 哈哈不要提擺. 還是programmer 一個.

出來做事, 老細說比心機做, 努力的, 實有機會. 最後我在以前的獅子銀行工作了10年, 還是離開了.

以前有個保險sales, 叫我買基金, 話呢個fund manager點勁點勁. 幾年後我還是cut了, 計一計, 還是買中電比較好.

香港政府, 也不用多說擺, 明明係官相釣結, 明眼人都知. 強積金計劃, 更不知所謂, 還是益了fund佬.

投資? 財務自由? 從來都很少人說, 報紙裡的名家, 個個都是炒出炒入. 梗係啦, 長hold幾年, 邊有咁多文章寫! 做經己的, 也是為了commission, 你地唔炒即日單, 邊有commission.

相深一層, 以上我見個的人, 如果係掂嫁, 就唔使出來做教師, 經理, 保險sales,fund manager啦.但財務自由的人,不用上班, 他們都已經住在財務自由國度裡, 很少出來, 所以很難見到他們.

所以還要收集我的黃金聖杯好過.

最後真的, 不要相信任何人, 包括我. 

好書介紹. 找到雪球股，讓你一萬變千萬

作者: 溫國信

這本書極適合財務自由人看, 由期那些剛剛對財務自由有興趣, 但又唔知點開始的人. 對老手就可溫故知新. 書中大量引用了畢菲特的concept. 文字淺白. 使你明白什麼是價值, 風險. 值得一看.

我已看了大半

香港稅制對財務自由人極好

以下為香港稅制.

個人打工 收入-稅金= 可用支出 所得最少

以樓收租 收入-支出-稅金= 可用支出 比打工好

公司 收入-支出-稅金 = 利潤 比打工好

資本家 資本增值, 股息收入. 冇稅 最好

以股息為收入 股息收入. 冇稅 最好

如USA and Canada 資本增值, 股息都要計稅. 慘!!!

所以想通了的香港人(有財務自由思想的人)就最幸福 大家努力!

資產增值與人工增值

前兩星期和一個有炒股的同事講加人工的事情, 佢講左一句好精景的說話, "有得加人工咪算好囉! 唔好期望老細會加的你好多人工. 資產增值的速度, 一定快過人工上升的速度" 呢個當然講係in general, 買8號仔除外.

呢個係是實. 你睇前幾年香港經濟好返D時, 老板唔會主動加人工先, 係要等到有人走, 仲要係走得兩三個先考慮加人工比留低的同事, 呢個事候, 留低的同事的人工已經比出面的舊同事少了. 如是者經過幾次咁樣的加人工方式, 自已的人工比出面人慢了幾年.

而買blue chip收息, 以港燈為例, 每年派息4.5%, 再加股價每年上升5%. 保守的計每年都有9% increase.(可參考港燈10年周線圖, 一看就明). 無需看工作表現. 你老板會唔會每年加9%比你? 答案好明顯.

你還會期望加人工嗎? 還是儲blue chip?

英基國際學校事件

今天看報英基國際學校, 的家長話學費貴. 事原部份家長看見校長月租8萬元租一個服務式住宅, 所以那些家長覺得校長應該慳的使, 學費就可以平的. 大佬, 呢的所謂明牌國際校, 擺明是for-profit, 入去讀書, 你情我願, 覺得貴, 咪好讀等二間囉! 佢校長可以住月租8界萬房子, 其實係全部家長夾錢. 即係好似去時代廣場食晚飯咁, 價錢極貴, 其實係食租金, 覺得貴可以唔去.

呢的家長現在做的事, 就如行入去LV shop, 然後大聲叫"點解的野咁貴嫁! 可否平的". 如果我係英基老板, 我一定會想, 我地的target customer 係唔會叫我地減價, 冇錢讀, 唔該行遠的, 咪整cheap 晒我地間學校.

仲有, 有錢那班家長亦會同意加學費, 加多的學費, 西走的窮家長, 留下的全部係有錢家庭, 自己的子女就唔需要群埋的窮鬼. 我講是實, 因為係現實.

如果英基上市我一定買, 因為有勁多貪虛榮的家長願意付錢. 所以點解呢的學校有市場.

好文章, 擇地有聲, 與有緣人分享. 註:此文威力, 有如核爆, 各位小心

此文來自國民"財務自由人", 他的引用是從書"讓錢自已流進來", 不多說, 自已睇.

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作者: 張景福

在我當上業務經理，並且在三十歲前賺到第一筆百萬收入時，我曾經以為自己是財務自由的。我年輕、有衝勁、有未來，我相信只要一直這麼衝下去，不管在哪個行業都能得心應手，得到理想的報酬。

可是當我用自己的專業知識，為一些大戶操作股票，替他們管理三、五千萬的投資資金時，其中一位大老闆說了一段話，終於把我狠狠敲醒。

當時我同時為三位VIP級的客戶服務，其中一位出資兩千萬資金，一位出資三千萬，一位出資五千萬。

給我五千萬的這個老闆，在為他操盤的過程中，我發現他跟一般人很不一樣。

他雖然很忙，但卻不像其他兩個老闆忙著工作，我每次打電話給他，他不是要去練氣功，就是和朋友去吃飯，不然就是到國外旅遊，帶孩子去看奧運，幾乎沒有一次例外。

有一天我終於受不了了，當著他的面對他說：「老闆，在為你操盤的這段時間，我發現兩件很重要的事。」

什麼事？」他挑起眉問我。
第一件事就是，你根本都沒在工作嘛！」
他眉毛挑得更高了：「人活著，本來就不該被工作牽絆，不是嗎？」

聽他答得這麼理所當然，我一時間完全語塞，只能趕快丟出第二個發現：「我發現的第二件事就是，你居然一直在享受人生。」

他聽完後大笑：「聽你這麼說，好像我享受人生是一項罪過似的。人生不用來享受，難道要用來忍受嗎？」

然後他接著說：「景富，你知道嗎？我今天能夠過『講究』的生活，而不是過『將就』的生活，是因為我擁有真正的財務自由。」

有錢人看收入，都是看非薪資收入，也就是說，有錢人的收入來源以及收入結構，和一般人是截然不同的，這兩項因素將決定你是不是真正擁有財務自由。只有窮人才會只看薪資收入，滿心記掛這個月賺多少錢，下個月要賺多少錢。」

那一刻，我完全被震懾住了。從那時候起，我才知道什麼叫真正的財富。

這麼說吧，我這個老闆即使不工作，每個月還是有五百萬以上的持續收入，其中包括四棟大樓的出租費用和一些投資獲利及公司股東分紅。

他讓我知道，原來有錢的人都在花時間建構系統，沒有錢的人，卻把時間花在找工作，然後再把時間花在工作上。

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菜園村事件的一些感想

菜園村事件大家都應該知道是什麼事. 我本人的意見係, 他們應該搬走.

等一, 土地是他們早先霸回來, 英國管理的香港政府也一早講過係暫時比他們早先住住先.

等二, 最後香港政府也保賞了他們, 都算係咁.

中國自古以來都係大地住惡晒. 而香港最大的地住就係香港政府, 其次先係四大地產商, 所以官商勾結, 係是實, 但係政府從來都不承認.

菜圖村住民原本想過一些自給自足的生活(農業), 想避開地產霸權. 政府叫他們上供屋, 即係要他們從回消費的社會, 不再自給自足, 冇錢就要打工. 慘!!! 而地產商的目的, 都係想壟斷晒衣食住行, 你的消費一分一豪全部奉獻比地產商

如何逃出這個霸權主義, 一係做特首, 改變香港. 一係同流合污, 即係一同參加地產霸權, 例如做領會股東, 而不做領會租客. 或買入四大地產家族股票, 齊齊收股息, 分享地產霸權的成果.

香港打工仔成日話分享不到經濟成果, 其實只要齊齊參加地產霸權, 你就可分享到成果. 唔好咁天真以為老板會同員工分享成果, 員工係用來剝削, 因為員工係成本的一部份, 要加大利潤, 更係剝削啦.

還有, 解天主教大佬要就魔鬼論要向李+X say sorry, 好簡單. 長實期下的鹿茵山莊, 原本塊地皮係邊個?   咪就天主教囉! 佢地班下層sales(神父)就係咁收新會員的奉獻(薪金的10%), 上面高層就係咁賣地拿錢洗, (立)埋(立)埋都唔知去左邊?

最後唔想好似菜園村的居民咁, 記住參加地產霸權協會.

地址:  合和中心 23/F

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